Was sind Sach- und was sind Rechtsmängel beim Hauskauf?
Sachmängel betreffen den physischen Zustand der Immobilie – also z.B. Schimmel, undichte Dächer oder defekte Leitungen. Rechtsmängel hingegen betreffen rechtliche Unklarheiten wie fehlende Baugenehmigungen, offene Grundbucheinträge oder unbekannte Wegerechte. Beide Arten können problematisch werden – deshalb solltest Du vor dem Kauf unbedingt alle Unterlagen prüfen lassen und einen Anwalt hinzuziehen.